彰化縣埔心鄉育英一街26號2F/5F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24.1 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物16.34 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 義民段 1297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.2
育英一街中位 24.2
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比育英一街中位 高 0%比埔心鄉 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
+4%
2026 年推估689 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款198萬建物價款462萬本案有一個約定停車空間機械車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 3F/5F 2房2廳1衛 · 27.04 坪 25.2 萬/坪總 680 萬 2026-06-10 5F/5F 2房2廳1衛 · 27.04 坪 26.6 萬/坪總 720 萬 2026-05-25 3F/5F 2房2廳1衛 · 27.38 坪 24.8 萬/坪總 680 萬 2025-08-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 23.6 萬/坪總 828 萬 2025-08-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 23.6 萬/坪總 828 萬 2025-08-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 22 萬/坪總 830 萬 2025-08-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.58 坪 21.6 萬/坪總 810 萬 2025-08-01 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.58 坪 21.6 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。