新竹市新竹市西大路27號2F/7F
2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,680 萬 26.8 萬/坪 × 360.73 坪
權狀坪數360.73 坪
主建物224.52 坪
公設比34.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 360.73 坪
└ 主建物 224.52 坪
└ 公設等 136.21 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪360.73 坪
土地坐落 竹蓮段 2565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 19.4
西大路中位 22.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 38%比西大路中位 高 20%比新竹市 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,936 萬
貸款（8 成）7,744 萬
每月月付290,121 元
30 年總利息2,700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房7廳7衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。