新竹市新竹市建功一路59巷10號8F/12F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 23.5 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物26.47 坪
公設比31.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 光復段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 22.5
建功一路中位 23.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 4%比建功一路中位 低 2%比新竹市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 40.8 萬/坪總 1,600 萬 2025-06-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 42.6 萬/坪總 1,670 萬 2020-09-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 20.2 萬/坪總 880 萬 2018-09-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 21.7 萬/坪總 850 萬 2018-06-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 20.6 萬/坪總 900 萬 2017-08-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 20.7 萬/坪總 905 萬 2014-03-09 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 22.5 萬/坪總 880 萬 2014-02-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 22.8 萬/坪總 991 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。