新竹市新竹市東光路33號8F/14F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,426 萬 22.1 萬/坪 × 73.86 坪
權狀坪數73.86 坪
主建物34.77 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.86 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 39.09 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪73.86 坪
土地坐落 東光段 398 地號
價格拆解
成交總價1,426 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22
東光路中位 22.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東光路中位 低 2%比新竹市 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 6F/14F 4房2廳2衛 · 75.16 坪 47.9 萬/坪總 3,600 萬 2018-01-23 11F/14F 4房2廳2衛 · 75.16 坪 24.4 萬/坪總 1,836 萬 2012-12-07 9F/14F 4房2廳2衛 · 75.16 坪 23.2 萬/坪總 1,740 萬 2012-10-04 10F/14F 4房2廳2衛 · 73.86 坪 21.6 萬/坪總 1,399 萬 2012-10-04 13F/14F 4房2廳2衛 · 74.56 坪 22 萬/坪總 1,375 萬 2012-10-04 3F/14F 4房2廳2衛 · 65.6 坪 21.7 萬/坪總 1,316 萬 2012-10-04 4F/14F 4房2廳2衛 · 75.16 坪 21 萬/坪總 1,375 萬 2012-10-04 7F/14F 4房2廳2衛 · 75.16 坪 21.6 萬/坪總 1,386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。