新竹市新竹市中華路三段10號13F/14F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.3 萬/坪 × 13.04 坪
權狀坪數13.04 坪
主建物8.71 坪
公設比22.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.04 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪13.04 坪
土地坐落 聚吉段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.2
中華路三段中位 22.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 19%比中華路三段中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。