新竹市新竹市光復路一段108巷19號2F/5F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.6 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物6.75 坪
公設比25.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 關東段 940 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 18.2
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 36%比光復路一段中位 低 46%比新竹市 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。