新竹市新竹市光復路一段89巷171之10號4F/5F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 21.3 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物12.9 坪
公設比16.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 東橋段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.8
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 14%比光復路一段中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。