新竹市新竹市中山路237之7號7F/10F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 22.4 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物6.76 坪
公設比32.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 西門段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 25.6
中山路中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比中山路中位 高 2%比新竹市 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 47.5 萬/坪總 550 萬 2023-07-21 3F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 47.5 萬/坪總 550 萬 2023-05-16 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 42.3 萬/坪總 490 萬 2022-01-16 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 29.4 萬/坪總 340 萬 2020-10-08 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 28.1 萬/坪總 326 萬 2019-12-08 3F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 25.6 萬/坪總 297 萬 2019-06-29 2F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 26.3 萬/坪總 305 萬 2015-11-05 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 23.7 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。