新竹市新竹市竹光路394號3F/5F

2013-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.85 坪

權狀坪數31.85 坪

主建物29.63 坪

公設比7%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.85 坪

└ 主建物 29.63 坪

└ 公設等 2.22 坪

土地持分 10.1 坪

0 坪31.85 坪

土地坐落 崙子段 1388-3 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

竹光路中位 21.6

新竹市 2013 年中位 17.4

比竹光路中位低 53%比新竹市 2013 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。