新竹市新竹市科學園路107巷18號4F/15F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 23.1 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物25.59 坪
公設比34.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 仙水段 425 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 22.7
科學園路中位 29.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 2%比科學園路中位 低 22%比新竹市 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。