新竹市新竹市民生路279號3F/12F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.8 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物40.07 坪
公設比18.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪53 坪
土地坐落 復中段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 15.9
民生路中位 20.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 57%比民生路中位 低 66%比新竹市 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。