新竹市新竹市明湖路400巷47弄9號
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 28.6 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物32.86 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 26.67 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 柴橋段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
明湖路中位 14.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 92%比新竹市 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。