新竹市新竹市明湖路400巷47弄9號

2013-05-26 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 23.2 萬/坪 × 37.1 坪

權狀坪數37.1 坪

主建物32.86 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 37.1 坪

└ 主建物 32.86 坪

└ 公設等 4.24 坪

土地持分 26.67 坪

0 坪37.1 坪

土地坐落 柴橋段 245 地號

成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪

本筆成交 23.2

本棟中位 28.6

明湖路中位 14.9

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 19%比明湖路中位高 56%比新竹市 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。