新竹市新竹市武陵路22號9F/26F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 15.2 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物33.9 坪
公設比40.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 27.94 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 北門段 227 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比武陵路中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-06 2F/26F 4房2廳2衛 · 68.87 坪 32.8 萬/坪總 2,258 萬 2023-10-01 5F/26F 3房2廳2衛 · 48.36 坪 30.8 萬/坪總 1,488 萬 2022-05-24 13F/26F 2房2廳2衛 · 49.7 坪 28.9 萬/坪總 1,260 萬 2021-12-18 11F/26F 3房2廳2衛 · 48.35 坪 21.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-01-30 3F/26F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 19.8 萬/坪總 1,362 萬 2020-11-05 3F/26F 4房2廳2衛 · 51.62 坪 19 萬/坪總 980 萬 2020-08-26 10F/26F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 22.5 萬/坪總 1,550 萬 2019-12-28 8F/26F 3房2廳2衛 · 61.84 坪 19.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。