新竹市新竹市民生路253號4F/13F
2015-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 693 萬 16 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物31.02 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 復中段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.8
民生路中位 20.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 1%比民生路中位 低 20%比新竹市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。