新竹市新竹市竹光路351號2F/20F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物19.5 坪
公設比25.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 崙子段 1556-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14
竹光路中位 21.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 36%比竹光路中位 低 59%比新竹市 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層2F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。