新竹市新竹市埔頂路317巷42號
2022-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 833 萬/坪 × 1.14 坪
權狀坪數1.14 坪
主建物1.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.14 坪
└ 主建物 1.14 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪20.03 坪
土地坐落 復興段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 833 萬/坪
本筆成交 833
埔頂路中位 22.5
新竹市 2022 年中位 28
比埔頂路中位 高 3602%比新竹市 2022 年中位 高 2875%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+25%
2026 年推估1,191 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。