新竹市新竹市埔頂路317巷42號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 10,098 萬 1435.8 萬/坪 × 7.03 坪
權狀坪數7.03 坪
主建物7.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.03 坪
└ 主建物 7.03 坪
土地持分 199.98 坪
0 坪199.98 坪
土地坐落 復興段 225 地號（共 20 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1435.8 萬/坪
本筆成交 1435.8
埔頂路中位 22.5
新竹市 2024 年中位 35.7
比埔頂路中位 高 6281%比新竹市 2024 年中位 高 3922%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,098 萬
+2%
2026 年推估10,260 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,078 萬
每月月付302,649 元
30 年總利息2,817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。