新竹市新竹市明湖路648巷122弄31號

2017-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 12.3 萬/坪 × 60.89 坪

權狀坪數60.89 坪

主建物54.95 坪

公設比6.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 60.89 坪

└ 主建物 54.95 坪

└ 公設等 5.94 坪

土地持分 22.48 坪

0 坪60.89 坪

土地坐落 雅溪段 1511 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

明湖路中位 14.8

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位高 0%比明湖路中位低 17%比新竹市 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。