新竹市新竹市竹光路35巷32號5F/5F

2016-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 12.3 萬/坪 × 34.92 坪

權狀坪數34.92 坪

主建物26.45 坪

公設比17%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 34.92 坪

└ 主建物 26.45 坪

└ 公設等 8.47 坪

土地持分 9.15 坪

0 坪34.92 坪

土地坐落 民富段 318 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

竹光路中位 21.6

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比竹光路中位低 43%比新竹市 2016 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。