新竹市新竹市金山東街37號5F/5F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 14.5 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物6.19 坪
公設比36.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪10 坪
土地坐落 金山段 1211-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 20.5
金山東街中位 20.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 29%比金山東街中位 低 30%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.方圓200公尺內有宮廟 2.屋況有滲漏水狀況
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。