新竹市新竹市愛文街117號7F/10F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 20.2 萬/坪 × 11.88 坪
權狀坪數11.88 坪
主建物4.06 坪
公設比40%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.88 坪
└ 主建物 4.06 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪11.88 坪
土地坐落 民富段 1827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比愛文街中位 低 1%比新竹市 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。