新竹市新竹市富群街13號12F/14F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.2 萬/坪 × 62.46 坪
權狀坪數62.46 坪
主建物32.81 坪
公設比41.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.46 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 29.65 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪62.46 坪
土地坐落 東香段 85-294 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
富群街中位 13
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比富群街中位 低 14%比新竹市 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。