新竹市新竹市關新路29號13F/13F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 21.7 萬/坪 × 17.98 坪
權狀坪數17.98 坪
主建物5.56 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.98 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.98 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 30
關新路中位 26.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 28%比關新路中位 低 19%比新竹市 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：使用分區 科技產業專用區 有夾層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。