新竹市新竹市田美三街48巷7號14F/16F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.6 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物9.62 坪
公設比28.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 民主段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17
田美三街中位 18.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 20%比田美三街中位 低 27%比新竹市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 7F/16F 1房1廳1衛 · 19.8 坪 20.2 萬/坪總 400 萬 2024-06-06 14F/16F 1房1廳1衛 · 16.41 坪 31.7 萬/坪總 520 萬 2024-03-25 12F/16F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 24.7 萬/坪總 1,390 萬 2024-03-03 3F/16F 2房2廳1衛 · 32.26 坪 30.6 萬/坪總 988 萬 2023-03-16 14F/16F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 22.5 萬/坪總 330 萬 2022-11-06 10F/16F 4房2廳2衛 · 56.37 坪 25.2 萬/坪總 1,420 萬 2022-08-10 3F/16F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 27.7 萬/坪總 710 萬 2022-03-24 12F/16F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 22.6 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。