新竹市新竹市關新路29號11F/13F
2017-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 25.1 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物7.49 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 30
關新路中位 26.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 16%比關新路中位 低 6%比新竹市 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。