新竹市新竹市北大路21號9F/9F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.8 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物11.95 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 復中段 133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26.8
北大路中位 27.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 19%比北大路中位 低 20%比新竹市 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。