新竹市新竹市東門街34巷20號14F/20F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 27.3 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物27.12 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 28.95 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 榮光段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價1,528 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 26.9
東門街中位 30.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比東門街中位 低 10%比新竹市 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 17F/20F 3房2廳2衛 · 55.45 坪 68.9 萬/坪總 3,390 萬 2022-07-01 10F/20F 2房2廳2衛 · 55.45 坪 41.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-09-12 2F/20F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 31.3 萬/坪總 1,755 萬 2021-08-28 16F/20F 2房2廳2衛 · 56.07 坪 35.1 萬/坪總 1,970 萬 2020-11-19 20F/20F 2房2廳1衛 · 44.21 坪 29 萬/坪總 1,280 萬 2020-10-20 10F/20F 3房2廳2衛 · 55.45 坪 32.5 萬/坪總 1,800 萬 2019-11-01 14F/20F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 26.8 萬/坪總 1,500 萬 2017-07-20 18F/20F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 30.6 萬/坪總 1,715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。