新竹市新竹市武陵路175巷13號18F/22F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 16.5 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物30.06 坪
公設比40.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 16%比武陵路中位 低 6%比新竹市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 17F/22F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 30.1 萬/坪總 1,430 萬 2024-01-23 7F/22F 2房1廳1衛 · 21.63 坪 34.7 萬/坪總 750 萬 2023-09-21 16F/22F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 25.5 萬/坪總 900 萬 2023-08-12 17F/22F 2房1廳1衛 · 21.63 坪 31.9 萬/坪總 690 萬 2023-04-18 13F/22F 4房2廳2衛 · 58.96 坪 27.8 萬/坪總 1,640 萬 2022-11-19 16F/22F 4房2廳2衛 · 58.96 坪 28.3 萬/坪總 1,670 萬 2022-10-10 5F/22F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 24.4 萬/坪總 860 萬 2022-04-10 17F/22F 2房1廳1衛 · 21.63 坪 28.2 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。