新竹市新竹市愛文街117號8F/10F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 15.9 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
主建物5.92 坪
公設比52.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
└ 主建物 5.92 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 民富段 1827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 22.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 30%比愛文街中位 低 22%比新竹市 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。