新竹市新竹市境福街85號7F/7F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 15.5 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物5.75 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 福林段 263-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.8
境福街中位 19.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 8%比境福街中位 低 21%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。