新竹市新竹市中山路431巷31號3F/5F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.7 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物20.65 坪
公設比10.7%
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 中雅段 48 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.7
中山路中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 36%比中山路中位 低 60%比新竹市 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。