新竹市新竹市中山路431巷31號2F/5F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 13.7 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物20.65 坪
公設比10.7%
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 中雅段 48 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
中山路中位 22.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 38%比新竹市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。