新竹市新竹市南大路573之1號5F/7F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 12.2 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物6.16 坪
公設比33.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 育賢段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 19.8
南大路中位 22.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 38%比南大路中位 低 46%比新竹市 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。