新竹市新竹市關新東路187號13F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,563 萬 27.5 萬/坪 × 102.38 坪
權狀坪數102.38 坪
主建物54.56 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.38 坪
└ 主建物 54.56 坪
└ 公設等 47.82 坪
土地持分 15.25 坪
0 坪102.38 坪
土地坐落 長春段 1665 地號
價格拆解
成交總價2,563 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,343 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 25.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 8%比關新東路中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,223 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。