新竹市新竹市關新東路187號2F/14F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 23.8 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物30.83 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 30.21 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 長春段 1665 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 25.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比關新東路中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-08-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 61.04 坪 30.1 萬/坪總 1,835 萬 2020-05-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 60.87 坪 29.5 萬/坪總 1,795 萬 2016-04-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 26.7 萬/坪總 1,600 萬 2015-03-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 60.87 坪 26.6 萬/坪總 1,620 萬 2013-05-28 13F/14F 4房2廳4衛 · 102.38 坪 27.5 萬/坪總 2,563 萬 2013-02-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 61.04 坪 23.1 萬/坪總 1,253 萬 2013-02-18 11F/14F 2房2廳2衛 · 69.47 坪 25.8 萬/坪總 1,505 萬 2013-01-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.04 坪 22.9 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。