新竹市新竹市天府路一段517號8F/14F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.8 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物12.88 坪
公設比29%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 西濱段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.9
天府路一段中位 17.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 7%比天府路一段中位 低 22%比新竹市 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。