新竹市新竹市中山路153號3F/9F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.9 萬/坪 × 10.06 坪
權狀坪數10.06 坪
主建物6.9 坪
公設比22.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.06 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪10.06 坪
土地坐落 西門段二小段 7-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 17.7
中山路中位 22.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 44%比中山路中位 低 55%比新竹市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。