新竹市新竹市建新路56之3號13F/15F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.2 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物25.4 坪
公設比33.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 光復段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 20
建新路中位 21.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 11%比建新路中位 高 3%比新竹市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。