新竹市新竹市龍山西路112號7F/14F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.5 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物15.72 坪
公設比54%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 國道段 1123 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.3
龍山西路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 22%比龍山西路中位 低 37%比新竹市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-26 2F/14F 1房2廳1衛 · 31.74 坪 48.4 萬/坪總 1,535 萬 2023-08-05 12F/14F 1房1廳1衛 · 31.74 坪 50.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-04-23 3F/14F 1房1廳1衛 · 31.74 坪 45.7 萬/坪總 1,450 萬 2021-11-14 6F/14F 1房1廳1衛 · 31.74 坪 39 萬/坪總 1,238 萬 2020-07-26 9F/14F 1房1廳1衛 · 31.74 坪 23.6 萬/坪總 750 萬 2019-04-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 31.74 坪 19.9 萬/坪總 630 萬 2019-03-06 11F/14F 2房1廳1衛 · 31.74 坪 21.4 萬/坪總 680 萬 2018-10-14 12F/14F 1房2廳1衛 · 31.74 坪 21.6 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。