新竹市新竹市經國路一段532號13F/20F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.2 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物24.23 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 民主段 774-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.8
經國路一段中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 22%比經國路一段中位 低 27%比新竹市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。