新竹市新竹市延平路三段667巷20之1號1F/7F
2024-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 26.1 萬/坪 × 14.96 坪
權狀坪數14.96 坪
主建物10.38 坪
公設比30.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.96 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪14.96 坪
土地坐落 南寮段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 21.7
延平路三段中位 15.5
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 20%比延平路三段中位 高 68%比新竹市 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
+2%
2026 年推估398 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台有遮雨棚其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-07-25 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.96 坪 26.1 萬/坪總 390 萬 2023-01-15 3F/7F 2房1廳1衛 · 14.96 坪 25.4 萬/坪總 380 萬 2022-02-19 3F/7F 2房1廳1衛 · 14.96 坪 21.7 萬/坪總 325 萬 2021-08-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.96 坪 11 萬/坪總 165 萬 2019-02-26 4F/7F 1房0廳1衛 · 14.96 坪 8.4 萬/坪總 125 萬 2019-02-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.96 坪 8 萬/坪總 120 萬 2014-01-27 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.96 坪 6.9 萬/坪總 103 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
延平路三段667巷20之2號 17.4 萬/坪 延平路三段158巷20號 12.3 萬/坪 延平路三段667巷6號 19.5 萬/坪 延平路三段526巷4弄75之1號 18.8 萬/坪 延平路三段526巷4弄5號 20.6 萬/坪 延平路三段478號 30.8 萬/坪 延平路三段158巷15號 17 萬/坪 延平路三段667巷14號 16.6 萬/坪 延平路三段392巷35號 19.4 萬/坪 延平路三段667巷13弄21號 28.2 萬/坪 延平路三段490巷20之10號 27.7 萬/坪 延平路三段562號 15.4 萬/坪 延平路三段515巷35號 18.8 萬/坪 延平路三段331號 22.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。