新竹市新竹市愛文街117號9F/10F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 14.9 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物5.94 坪
公設比51.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 民富段 1827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 22.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 34%比愛文街中位 低 27%比新竹市 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-08 5F/10F 1房1廳1衛 · 13.05 坪 41.3 萬/坪總 539 萬 2025-06-28 9F/10F 1房1廳1衛 · 5.17 坪 42.5 萬/坪總 220 萬 2025-03-25 3F/10F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 49.3 萬/坪總 499 萬 2024-08-25 1房1廳1衛 · 11.88 坪 37.9 萬/坪總 450 萬 2024-08-17 3F/10F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 46.7 萬/坪總 472 萬 2024-08-17 9F/10F 1房1廳1衛 · 10.04 坪 47.3 萬/坪總 475 萬 2024-05-30 2F/10F 1房0廳1衛 · 10.03 坪 42.4 萬/坪總 425 萬 2024-05-04 10F/10F 0房0廳0衛 · 10.5 坪 43.8 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。