新竹市新竹市光復路二段762號3F/7F

2013-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 16.7 萬/坪 × 31.2 坪

權狀坪數31.2 坪

主建物21.08 坪

公設比20.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.2 坪

└ 主建物 21.08 坪

└ 公設等 10.12 坪

土地持分 4.84 坪

0 坪31.2 坪

土地坐落 東光段 365 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 20.1

光復路二段中位 21.1

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 17%比光復路二段中位低 21%比新竹市 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。