新竹市新竹市光復路二段762號3F/7F
2015-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 20.1 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物21.08 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 東光段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
光復路二段中位 21.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 低 5%比新竹市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。