新竹市新竹市中華路二段634號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 30.9 萬/坪 × 129.65 坪
權狀坪數129.65 坪
主建物129.65 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 129.65 坪
└ 主建物 129.65 坪
土地持分 56.57 坪
0 坪129.65 坪
土地坐落 南門段四小段 223-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 37.9
中華路二段中位 31.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 18%比中華路二段中位 低 1%比新竹市 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳13衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。