新竹市新竹市武陵路271巷122號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.5 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物29.92 坪
公設比18.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 舊社段 126 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 26
武陵路中位 17.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 44%比武陵路中位 低 17%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態為重疊別墅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。