新竹市新竹市西大路709巷11號11F/12F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.6 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物13.2 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 崙子段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.1
西大路中位 22.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 3%比西大路中位 低 35%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。