新竹市新竹市北大路8號14F/28F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25.7 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物12.86 坪
公設比25.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 光華段 1237 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.9
北大路中位 27.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 1%比北大路中位 低 6%比新竹市 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/28F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 25F/28F 4房2廳2衛 · 57.03 坪 44.7 萬/坪總 2,550 萬 2025-11-05 9F/28F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 41.2 萬/坪總 1,740 萬 2025-04-03 9F/28F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 44.2 萬/坪總 1,898 萬 2024-12-02 8F/28F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 30.1 萬/坪總 1,506 萬 2024-01-07 17F/28F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 40.3 萬/坪總 1,700 萬 2023-11-11 4F/28F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 40.4 萬/坪總 1,535 萬 2023-06-21 10F/28F 3房2廳1衛 · 37.32 坪 40.9 萬/坪總 1,526 萬 2021-12-30 4F/28F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 32.3 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。