新竹市新竹市民權路56巷19號4F/12F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 21.3 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物6.85 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 中央段 808-1 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 28.7
民權路中位 28.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 26%比民權路中位 低 24%比新竹市 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。